1988〜1998年築, 専有面積64.09㎡〜84.09㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+10.4%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比+5.4%
サンプリンス伊丹A棟
兵庫県伊丹市野間六丁目
/ 塚口駅 徒歩23分
1993年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
1,912万円
25.8万円/㎡
1,317
1,714
2,111
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,111万円
23.1万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月6日
サンプリンス伊丹A棟
1,500万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 74.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,500万円 | 20.2万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,600万円 | 21.6万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,800万円 | 24.3万円 | 2階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | サンプリンス伊丹A棟 伊丹市野間六丁目 | 塚口駅23分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ北武庫之荘3 伊丹市野間二丁目 | 塚口駅分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/17 | パレ新伊丹 伊丹市美鈴町三丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/21 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | セントラル伊丹昆陽 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅16分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.4㎡ | 4LD・K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/02 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/30 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ヴィルヌーブ伊丹昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅60分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/02 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅50分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/01 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/30 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティハウス宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅7分 | 1,200万円 | 20.0万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.4%上昇、伊丹市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は伊丹市の平均と比較して42.6%割安です。